市國資委下屬投控集團聯(lián)合中山公用，積極響應(yīng)市委市政府關(guān)于“百千萬工程”典型村建設(shè)部署，堅持“8+2+11”工作法，即以“八個一”項目為抓手，串珠成鏈打造康睦里首家庭院式餐廳、文創(chuàng)商店、“南北通廊”、光伏項目、二供改造、雍匯民宿、強村平臺、引流策劃等重點項目；推進雍泉路“工改”、雍陌市場改造等“兩個推進項目”；根據(jù)后續(xù)鎮(zhèn)村實際情況開展“十一個儲備項目”，以強村公司為驅(qū)動引擎，與雍陌村攜手推動農(nóng)房建設(shè)與鄉(xiāng)土風(fēng)貌、地域特色協(xié)調(diào)發(fā)展，努力實現(xiàn)村莊“顏值”大提升。

一是躬身入局，鍛造強力驅(qū)動引擎。

2021年底，投控集團與三鄉(xiāng)鎮(zhèn)積極探索創(chuàng)新強村公司新發(fā)展模式，采用“村企共建+專業(yè)運營”發(fā)展模式推進雍陌村農(nóng)房活化。中山文旅投公司、雍陌村、鎮(zhèn)資產(chǎn)公司，成立了“國企+鎮(zhèn)企+村”的合資公司——中山市雍匯文化旅游投資有限公司，該公司注冊資本達1000萬元，股權(quán)結(jié)構(gòu)為：文旅投公司持有51%股權(quán)；鎮(zhèn)資產(chǎn)公司持有10％股權(quán)；雍陌村集體公司持有39%股權(quán)。該公司作為目前唯一一家由市屬國有資本進入的強村公司，發(fā)揮“沖先鋒、立標(biāo)桿、作示范”作用，在雍陌村文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展中發(fā)揮帶動作用，探索開發(fā)村集體資源，致力于“首店”示范，創(chuàng)新引導(dǎo)雍陌村內(nèi)文旅業(yè)態(tài)，帶動社會資本投資。

二是民宿試水，帶動片區(qū)業(yè)態(tài)升級。

建設(shè)民宿打造古屋新韻。以強村公司為運營主體，充分盤點村內(nèi)閑置古舊建筑資源，共盤活利用村集體和村民的5套閑置物業(yè)，改造為12間客房、3個大庭院以及民宿接待中心等，成功打造“美宿·雍陌”項目。專業(yè)化運營推動民宿啟航。從深圳引入職業(yè)經(jīng)理人進行專業(yè)化運營，逐漸培養(yǎng)形成本地專業(yè)化民宿運營隊伍。不斷延伸“民宿+”產(chǎn)業(yè)鏈。引入民宿后，雍陌村帶動周邊輕餐飲、非遺項目等新經(jīng)濟、新業(yè)態(tài)16個，打造書房、展館等公益性場所7處，帶動就業(yè)創(chuàng)業(yè)116人，每年為村集體增加文旅收入超44萬元。

三是文創(chuàng)發(fā)力，再造文旅生態(tài)圈。

以強村公司為抓手，結(jié)合雍陌歷史文化底蘊投資運營慕雍山虞文創(chuàng)店。該品牌項目集傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代審美于一體，店內(nèi)每件商品都體現(xiàn)了設(shè)計師們的智慧與匠心，每一款產(chǎn)品都承載著中山非物質(zhì)文化遺產(chǎn)、旅游景點及歷史名人的故事。特別是基于《盛世危言》創(chuàng)作的文旅打卡點和打卡印章，吸引眾多游客前來收集，在推動文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面起到示范作用，帶動了區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。

- 轉(zhuǎn)載自 中山國資 公眾號 -

編輯 丨 劉曉宇  卓巧燕

二審 丨 曾令元

三審 丨 程高山